Instapklaar en energiezuinig appartement met garage en terras

€ 235.000

Algemeen
Prijs
:
€ 235.000
Kadastraal inkomen
:
€ 805
Beschikbaarheid
:
Huurovereenkomst te respecteren
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Kiemerstraat 155, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
76 m²
Bouwjaar
:
1975
Renovatiejaar
:
2019
Omschrijving

Dit instapklare appartement werd in 2019 volledig gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid en een aantrekkelijke investeringsopportuniteit. Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de ruime en lichtrijke leefruimte, die een aangename woonbeleving biedt. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een ingerichte keuken voorzien van alle nodige toestellen. Daarnaast is er een praktische berging met aansluiting voor wasmachine. Het terras biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Bovendien beschikt het appartement over een individuele garage met automatische poort. Technisch is het appartement volledig in orde: de elektriciteit is conform gekeurd, het behaalt een gunstig EPC-label A en is uitgerust met HR-beglazing en een condenserende CV-ketel. Aangezien het appartement momenteel verhuurd is, vormt het ook een uitstekende investeringsopportuniteit met onmiddellijk rendement. Plan uw bezoek nu in!

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20191204-0002109765-RES-2
EPC
:
92 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
pvc
Indeling
Inkomhal :
1,8 m²
Living :
28,0 m²
Keuken :
7,0 m² (Kookvuur inductie, ijskast met diepvriesvak, combi oven en vaatwasmachine)
Berging :
2,9 m² (Aansluiting wasmachine)
Toilet 1 :
1,2 m² (Met handanwasser)
Nachthal :
2,3 m²
Badkamer 1 :
2,9 m² (Inloopdouche, enkele lavabo in meubel)
Slaapkamer 1 :
12,6 m²
Slaapkamer 2 :
8,1 m²
Terras :
13,8 m²
Garage :
18,0 m² (Met automatische poort)
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 0
Commentaar
:
130€/maand werkingsfonds (incl verwarming)
Google kaart
De kaart vergroten