Luxueus energiezuinig penthouse met dakterras in centrum

€ 659.000

Algemeen
Prijs
:
€ 659.000
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
2
Adres
:
Dokter Verdurmenstraat 34, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
180 m²
Grondoppervlakte
:
400 m²
Voorgevel
:
10 m
Perceel breedte
:
10 m
Renovatiejaar
:
2025
Omschrijving

Dit uitzonderlijk penthouse beslaat de bovenste twee verdiepingen van een stijlvol en hedendaags gebouw in het centrum van de stad en biedt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m². Bij het betreden van de woning wordt meteen duidelijk dat hier resoluut is gekozen voor kwaliteit, ruimte en comfort. De luxueuze afwerking met hoogwaardige materialen zorgt voor een tijdloze en elegante uitstraling, terwijl de doordachte indeling perfect inspeelt op hedendaags wonen.

De zeer ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename verbinding met de buitenruimtes. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en vormt samen met de eetplaats het hart van de woning, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als het ontvangen van gasten.

Het penthouse beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een polyvalente ruimte die kan worden ingericht als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast zijn er twee stijlvolle badkamers die comfort en privacy garanderen. Op de derde verdieping bevindt zich een ruim terras, perfect om in alle rust te genieten van de buitenlucht. Het dakterras op de vierde verdieping vormt een absolute eyecatcher en biedt een prachtig open zicht over de omgeving, een unieke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.

Ook op technisch vlak voldoet deze woning aan de hoogste normen. Dankzij zonnepanelen en andere energiezuinige oplossingen geniet u van een hoog wooncomfort met een lage energiekost. Dit penthouse combineert exclusief wonen, privacy en ruimte met een centrale ligging, en vormt een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar een luxueuze en toekomstgerichte woonst in de stad.

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250814-0003665008-RES-1
EPC
:
76 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Geen asbest gevonden
Datum asbestattest
:
2025-08-19 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Warmtepomp
Type dak
:
Plat dak
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Lift
:
Ja
Keuken
:
Volledig ingebouwd
Beglazing
:
Hoogrendementsglas
Raamkozijn
:
alu
Indeling
Inkomhal :
13,8 m² (Met vestiaire)
Leefruimte :
46,6 m² (Parketvloer, grote raampartijen)
Keuken :
17,4 m² (Voorzien van alle toestellen, met ontbijthoek)
Berging :
2,0 m²
Badkamer 1 :
3,6 m² (Douche, enkele lavabo in meubel)
Slaapkamer 1 :
13,7 m² (Parketvloer)
Terras :
18,6 m² (Terras 1)
Slaapkamer 2 :
12,6 m² (Parketvloer)
Slaapkamer 3 :
21,4 m² (Parketvloer - slaapkamer 3 / polyvalente ruimte)
Badkamer 2 :
10,6 m² (Ligbad, douche, toilet, dubbele lavabo in meubel)
Berging :
2,8 m²
Terras :
13,1 m²
Kelder :
11,2 m² (Verplicht mee aan te kopen (€ 15 900))
Garage :
19,2 m² (Optioneel mee aan te kopen (€ 37 500))
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 0
Commentaar
:
Nog geen syndicus aanwezig, VME nog in opstart.
Google kaart
De kaart vergroten