Ruime stadswoning (HOB) met 3 slaapkamers en garage

€ 310.000

Algemeen
Prijs
:
€ 310.000
Kadastraal inkomen
:
€ 389
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Bredabaan 814, 2170 MERKSEM
Bewoonbare opp.
:
170 m²
Grondoppervlakte
:
354 m²
Voorgevel
:
7,5 m
Perceel breedte
:
7,5 m
Omschrijving

Zeer ruime stadswoning (halfopen bebouwing) gelegen op een uitstekende locatie. De woning ligt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, waardoor alles in de nabije omgeving aanwezig is (mobiscore 9.2).

De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal die toegang geeft naar de leefruimte & keuken. De zeer ruime leefruimte (43m²) beschikt over een parketvloer en laat enorm veel licht binnen. Naast de leefruimte bevindt zich een ruime ingerichte keuken (19m²) voorzien van toestellen (kookvuur gas, oven & dampkap). Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog 1 gastentoilet.

Via een mooie houten trap komt u op de tweede verdieping waar de nachthal uitgeeft op 3 mooie slaapkamers en een ingerichte badkamer (lavabo in meubel, toilet, losstaand massagebad). Via een toegangsluik kan u ook de zolder betreden.

De woning beschikt verder over een enorm ruime kelder (58m²!) die is opgedeeld in verschillende lokalen (nuts voorzieningen zijn hier ook ondergebracht).

Bij goed weer kan u genieten op het terras (12m²) of op de aangename stadskoer (33m²). EXTRA: toegang stadskoer via zijkant, zeer ruime garage (25m²) met automatische sectionale poort, vernieuwde ramen voorzien van rolluiken, vernieuwde dakbedekking.

Meer info of wenst u een bezoek in te plannen? 03/776.35.84 of info@hylebos.be   

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20210722-0002443345-RES-1
EPC
:
567 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
In aanvraag
Bouwvergunning verkregen
:
In aanvraag
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
wolfsdak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
alu
Comfort binnen
:
Dubbele beglazing
Indeling
Inkomhal :
8,0 m²
Living :
43,0 m² (Met open haard)
Keuken :
18,9 m² (Dampkap, kookvuur gas, oven)
Nachthal :
3,0 m²
Badkamer 1 :
5,6 m² (Bad, enkele lavabo in meubel)
Slaapkamer 1 :
10,5 m²
Slaapkamer 2 :
19,4 m²
Slaapkamer 3 :
17,6 m²
Kelder :
58,0 m²
Terras :
12,0 m²
Koer :
33,0 m²
Garage :
25,0 m²
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 0
Google kaart
De kaart vergroten