• 03/776.35.84
  • info@hylebos.be
  • Vacature
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Ik zoek
  • Schatting
Logo
Logo

Contact

Vastgoed Hylebos BV
Parklaan 40
9100 Sint-Niklaas

03/776.35.84
info@hylebos.be

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & 14u - 17u
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & 14u - 17u
Za & zo: gesloten

Volg ons

Facebook

Linkedin

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Spotto

Vastgoed Hylebos BV - Ondernemingsnummer : 0431731756
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - BIV-erkend makelaar - Verstraeten Pieter: BIV 509.944 (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles - 025053850 - info@biv.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging

€ 1.230.000
In de kijker
Heidebloemstraat 20, 9100 Sint-Niklaas(ref. 1476)
EPC label

3
1
106 m²
786 m²
10

Deze opbrengsteigendom is gelegen op een gunstige en aantrekkelijke locatie in de nabijheid van winkels, scholen en het station en combineert een vlotte bereikbaarheid met een aangename woonomgeving. Het gebouw omvat vijf volwaardige appartementen en tien garages, wat zorgt voor een stabiele en gespreide huuropbrengst. Elk appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m² en geniet dankzij de open zijgevels en grote raampartijen van uitzonderlijk veel licht en ruimtegevoel. De indeling omvat een bijzonder ruime leefruimte, een ingerichte keuken met aansluitende berging, een badkamer, een afzonderlijk toilet en drie volwaardige slaapkamers, waardoor de appartementen zeer aantrekkelijk zijn voor huurders. Rondom het gebouw ligt een bijzonder ruime tuin. De mooie huuropbrengst maakt van dit geheel een interessante en zorgeloze investering. Bovendien zijn de EPC-scores gunstig met overwegend label B en één appartement met label C, en is het gebouw volledig asbestvrij, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en de toekomstige waarde van deze eigendom. Neem contact voor meer informatie of een bezoek!

Vastgoed Hylebos BV

03/776.35.84
info@hylebos.be

Deel dit pand


Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging
Opbrengsteigendom met 5 ruime appartementen en garages op topligging

Algemene informatie


AdresHeidebloemstraat 20, 9100 Sint-Niklaas

Oppervlakte living32 m²

OmgevingStad

Grondoppervlakte786 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte9 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel16,60 m

Aantal garages10

Diepte perceel33 m

Bewoonbare oppervlakte106 m²

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251110-0003730182-RES-1

EPC Waarde165 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 1.230.000

Kadastraal inkomen€ 5.055

Comfort


VerwarmingCV op gas2019 - 2013 - 2013 - 2009 (bouwjaren CV)

Raamkozijnenalu

KeukenKasten met toestellenKookvuur, dampkap

Interieurparlofoon

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1.992

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakPlat dak

Datum asbestattest10/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal4.9 m²
APP GLV
Living31.8 m²
APP GLV
Keuken8.1 m²
APP GLV, kookvuur - dampkap
Badkamer 14.7 m²
APP GLV, ligbad - lavabo
Berging1.4 m²
APP GLV
Toilet 11.4 m²
APP GLV
Slaapkamer 114.3 m²
APP GLV
Slaapkamer 25.6 m²
APP GLV
Slaapkamer 39 m²
APP GLV

Verdieping -1

Inkomhal4.9 m²
APP 1e - 4e verdieping
Living31.8 m²
APP 1e - 4e verdieping
Keuken11.3 m²
APP 1e - 4e verdieping (kookvuur, dampkap)
Berging3.2 m²
APP 1e - 4e verdieping - berging aan keuken
Badkamer 14.7 m²
APP 1e - 4e verdieping - ligbad - enkele lavabo
Toilet 11.2 m²
APP 1e - 4e verdieping
Slaapkamer 114.3 m²
APP 1e - 4e verdieping
Slaapkamer 25.6 m²
APP 1e - 4e verdieping
Slaapkamer 38.8 m²
APP 1e - 4e verdieping
Garage15.7 m²
In totatiteit 10 garages (1 per elk appartement - 5 afzonderlijk verhuurd)
Terras6.2 m²
APP 1e - 4e verdieping
Tuin
Rondom gebouw

Documenten


asbestattest_Heidebloemstraat 28 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Heidebloemstraat 22, 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Heidebloemstraat 24, 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Heidebloemstraat 26, 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Heidebloemstraat 28, 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC GD_Heidebloemstraat 20-28 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC_Heidebloemstraat 22 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC_Heidebloemstraat 24 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC_Heidebloemstraat 26 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC_Heidebloemstraat 28 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

asbestattest_Heidebloemstraat 20-28_aparte garages.pdfDownloaden

asbestattest_Heidebloemstraat 22 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

asbestattest_Heidebloemstraat 24 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

asbestattest_Heidebloemstraat 26 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Plan GLV.JPGDownloaden

Plan verdiep 1 tot 4.JPGDownloaden

Dakplan.JPGDownloaden

Plan fundering.JPGDownloaden

Asbestattest_gemeenschappelijke delenDownloaden

Algemene informatie


AdresHeidebloemstraat 20, 9100 Sint-Niklaas

Oppervlakte living32 m²

OmgevingStad

Grondoppervlakte786 m²

Aantal slaapkamers3

Gevelbreedte9 m

Aantal badkamers1

Breedte perceel16,60 m

Aantal garages10

Diepte perceel33 m

Bewoonbare oppervlakte106 m²

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20251110-0003730182-RES-1

EPC Waarde165 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Financieel


Prijs€ 1.230.000

Kadastraal inkomen€ 5.055

Comfort


VerwarmingCV op gas2019 - 2013 - 2013 - 2009 (bouwjaren CV)

Raamkozijnenalu

KeukenKasten met toestellenKookvuur, dampkap

Interieurparlofoon

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakstaatGoede staat

Bouwjaar1.992

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakPlat dak

Datum asbestattest10/11/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Gelijkvloers

Inkomhal4.9 m²
APP GLV
Living31.8 m²
APP GLV
Keuken8.1 m²
APP GLV, kookvuur - dampkap
Badkamer 14.7 m²
APP GLV, ligbad - lavabo
Berging1.4 m²
APP GLV
Toilet 11.4 m²
APP GLV
Slaapkamer 114.3 m²
APP GLV
Slaapkamer 25.6 m²
APP GLV
Slaapkamer 39 m²
APP GLV

Verdieping -1

Inkomhal4.9 m²
APP 1e - 4e verdieping
Living31.8 m²
APP 1e - 4e verdieping
Keuken11.3 m²
APP 1e - 4e verdieping (kookvuur, dampkap)
Berging3.2 m²
APP 1e - 4e verdieping - berging aan keuken
Badkamer 14.7 m²
APP 1e - 4e verdieping - ligbad - enkele lavabo
Toilet 11.2 m²
APP 1e - 4e verdieping
Slaapkamer 114.3 m²
APP 1e - 4e verdieping
Slaapkamer 25.6 m²
APP 1e - 4e verdieping
Slaapkamer 38.8 m²
APP 1e - 4e verdieping
Garage15.7 m²
In totatiteit 10 garages (1 per elk appartement - 5 afzonderlijk verhuurd)
Terras6.2 m²
APP 1e - 4e verdieping
Tuin
Rondom gebouw

Documenten


asbestattest_Heidebloemstraat 28 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Heidebloemstraat 22, 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Heidebloemstraat 24, 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Heidebloemstraat 26, 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Elektrische keuring Heidebloemstraat 28, 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC GD_Heidebloemstraat 20-28 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC_Heidebloemstraat 22 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC_Heidebloemstraat 24 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC_Heidebloemstraat 26 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

EPC_Heidebloemstraat 28 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

asbestattest_Heidebloemstraat 20-28_aparte garages.pdfDownloaden

asbestattest_Heidebloemstraat 22 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

asbestattest_Heidebloemstraat 24 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

asbestattest_Heidebloemstraat 26 9100 Sint-Niklaas.pdfDownloaden

Plan GLV.JPGDownloaden

Plan verdiep 1 tot 4.JPGDownloaden

Dakplan.JPGDownloaden

Plan fundering.JPGDownloaden

Asbestattest_gemeenschappelijke delenDownloaden