Ruime halfopen bebouwing met garage en tuin

€ 270.000

Algemeen
Prijs
:
€ 270.000
Kadastraal inkomen
:
€ 798
Beschikbaarheid
:
Bij akte
Aantal slaapkamers
:
2
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Zonneken 30, 9100 SINT-NIKLAAS
Bewoonbare opp.
:
129 m²
Grondoppervlakte
:
315 m²
Voorgevel
:
6,5 m
Perceel breedte
:
9 m
Bouwjaar
:
1959
Omschrijving

Te renoveren halfopen bebouwing met veel potentieel.

Op een perceel van 315m² bieden wij deze halfopen bebouwing aan, gelegen aan de stadsrand met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en belangrijke uitvalswegen. De woning heeft een stevige structuur, maar vereist enige renovatie om het volledige potentieel te benutten. Dit is de ideale kans voor mensen die een woning naar eigen smaak willen omtoveren of investeren in een pand met veel mogelijkheden.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, ruime leefruimte, ingerichte keuken, afzonderlijk toilet, berging en veranda. De nachthal op de eerste verdieping geeft uit op twee zeer ruime slaapkamers, ingerichte badkamer (toilet, enkele lavabo in meubel, douche), en bureel/hobbyruimte.

De zolder is te bereiken via een zoldertrap en biedt voldoende ruimte om extra slaapkamer(s) of een hobbyruimte te creëren. Daarnaast beschikt de woning over een aangename stadstuin, een fijne plek om in de zomer van het buitenleven te genieten. Ook een ruime afzonderlijke garage is aanwezig. Kortom, deze woning biedt een stevige basis, veel potentieel en een prima locatie voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ruimte voor eigen invulling. Grijp de kans om deze woning om te vormen tot uw ideale thuis!

Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250116-0003507004-RES-1
EPC
:
730 kWh/m².jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Nee
Bouwvergunning verkregen
:
Nee
Dagvaarding en herstelvordering
:
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning
:
Nee
Bestemming
:
Woongebied
Asbesttype
:
Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest
:
2025-01-17 00:00:00
G-score
:
Klasse A
P-score
:
Klasse A
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
Kachels op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Noord
Type dak
:
zadeldak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Kasten met toestellen
Beglazing
:
Enkel + dubbel
Raamkozijn
:
Hout + ALU
Indeling
Inkomhal :
9,7 m²
Living :
31,0 m²
Keuken :
9,5 m²
Toilet 1 :
1,3 m²
Berging :
7,5 m²
Veranda :
14,3 m²
Nachthal :
7,0 m²
Slaapkamer 1 :
16,7 m²
Slaapkamer 2 :
13,9 m²
Bureau :
4,3 m²
Badkamer 1 :
4,8 m² (Enkele lavabo in meubel, toilet, douche)
Zolder :
35,1 m² (Met zoldertrap)
Lasten
Lasten eigenaar
:
€ 0
Commentaar
:
Niet van toepassing.
Google kaart
De kaart vergroten