• 03/776.35.84
  • info@hylebos.be
  • Vacature
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Ik zoek
  • Schatting
Logo
Logo

Contact

Vastgoed Hylebos BV
Parklaan 40
9100 Sint-Niklaas

03/776.35.84
info@hylebos.be

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & 14u - 17u
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & 14u - 17u
Za & zo: gesloten

Volg ons

Facebook

Linkedin

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Spotto

Vastgoed Hylebos BV - Ondernemingsnummer : 0431731756
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - BIV-erkend makelaar - Verstraeten Pieter: BIV 509.944 (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles - 025053850 - info@biv.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox

€ 295.000
Nieuwe voorwaarden
Driekoningenstraat 42 / 11, 9100 Sint-Niklaas(ref. 1688)
EPC label

2
1
124 m²
1

Lichtrijk en ruim appartement gelegen op de vierde verdieping van een verzorgd gebouw met lift. Dankzij de halfopen bebouwing geniet het appartement van een aangename lichtinval langs meerdere zijden. Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de bijzonder ruime leefruimte van 42 m² met parketvloer, die een open en aangenaam woongevoel creëert. Aansluitend bevindt zich de ingerichte keuken met toestellen, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, oven, koelkast en vaatwasmachine, met daarnaast een praktische berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad en een dubbele lavabo in meubel. Verder beschikt het appartement over twee zeer ruime slaapkamers. Een extra troef zijn de terrassen aan de voorzijde, zijkant en achterzijde van het appartement, waardoor u op elk moment van de dag van buitenruimte kan genieten. In de kelderverdieping hoort bovendien een individuele garagebox bij het appartement. Het appartement beschikt over een gunstig EPC, conforme elektriciteit en een cv-ketel die vernieuwd werd in 2024. Plan uw bezoek snel in & ontdek meer!

Vastgoed Hylebos BV

03/776.35.84
info@hylebos.be

Deel dit pand


Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox

Algemene informatie


AdresDriekoningenstraat 42 / 11, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten2

OmgevingStad

Aantal garages1

Verdieping4

Bewoonbare oppervlakte124 m²

Aantal verdiepingen5

Oppervlakte living42 m²

Aantal slaapkamers2

Beschikbaarheid1/8/2026

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20360312-0003821843-RES-2

EPC Waarde138 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 295.000

Kadastraal inkomen€ 1.142

Comfort


VerwarmingCV op gasVernieuwd in 2024

Raamkozijnenalu

KeukenAlle comfortKookvuur inductie, dampkap, oven, ijskast, vaatwasmachine

InterieurVideofoon

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakstaatPerfecte staat

Bouwjaar1.990

BodemattestIn aanvraag

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakPlat dak

Datum asbestattest24/3/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Indeling


Inkomhal11.0 m²

Living42 m²

Keuken8.3 m²
Kookvuur inductie, dampkap, oven, ijskast, vaatwasmachine
Berging4.6 m²
aansluiting wasmachine, droogkast
Badkamer 16.8 m²
Ligbad, toilt, dubbele lavabo in meubel
Toilet 11.1 m²

Slaapkamer 119 m²

Slaapkamer 214.2 m²

Terras9 m²
Voorzijde
Terras4 m²
Zijjkant
Terras5.2 m²
Achterzijde
Garage
Gelegen verdieping -1

Documenten


Grondplan appartement.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

EPCDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresDriekoningenstraat 42 / 11, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten2

OmgevingStad

Aantal garages1

Verdieping4

Bewoonbare oppervlakte124 m²

Aantal verdiepingen5

Oppervlakte living42 m²

Aantal slaapkamers2

Beschikbaarheid1/8/2026

Aantal badkamers1

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20360312-0003821843-RES-2

EPC Waarde138 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 295.000

Kadastraal inkomen€ 1.142

Comfort


VerwarmingCV op gasVernieuwd in 2024

Raamkozijnenalu

KeukenAlle comfortKookvuur inductie, dampkap, oven, ijskast, vaatwasmachine

InterieurVideofoon

BeglazingDubbel

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakstaatPerfecte staat

Bouwjaar1.990

BodemattestIn aanvraag

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

DakPlat dak

Datum asbestattest24/3/2026

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse D

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse D

Indeling


Inkomhal11.0 m²

Living42 m²

Keuken8.3 m²
Kookvuur inductie, dampkap, oven, ijskast, vaatwasmachine
Berging4.6 m²
aansluiting wasmachine, droogkast
Badkamer 16.8 m²
Ligbad, toilt, dubbele lavabo in meubel
Toilet 11.1 m²

Slaapkamer 119 m²

Slaapkamer 214.2 m²

Terras9 m²
Voorzijde
Terras4 m²
Zijjkant
Terras5.2 m²
Achterzijde
Garage
Gelegen verdieping -1

Documenten


Grondplan appartement.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

EPCDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

Gelijkaardige panden




Toon alle panden
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
In de kijker

Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage

parklaan 74 / 8, 9100 sint-niklaas (ref. 1583)
€ 275.000
EPC label

2
1
90 m²
1
Centraal gelegen 3 slaapkamer appartement met parking
Nieuwe voorwaarden

Centraal gelegen 3 slaapkamer appartement met parking

plezantstraat 131, 9100 sint-niklaas (ref. 1637)
€ 229.000
EPC label

3
1
134 m²
1