• 03/776.35.84
  • info@hylebos.be
  • Vacature
Logo
  • Te koop
  • Te huur
  • Diensten
  • Contact
  • Ik zoek
  • Schatting
Logo
Logo

Contact

Vastgoed Hylebos BV
Parklaan 40
9100 Sint-Niklaas

03/776.35.84
info@hylebos.be

Openingsuren

Ma: 9u - 12u & 14u - 17u
Di: 9u - 12u & op afspraak
Woe: 9u - 12u & op afspraak
Do: 9u - 12u & op afspraak
Vrij: 9u - 12u & 14u - 17u
Za & zo: gesloten

Volg ons

Facebook

Linkedin

BIV
CIB
Immoscoop
Immoweb
Spotto

Vastgoed Hylebos BV - Ondernemingsnummer : 0431731756
BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160) - BIV-erkend makelaar - Verstraeten Pieter: BIV 509.944 (België)
Toezichthoudende autoriteit: Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars (BIV) Luxemburgstraat 16 B, 1000 Bruxelles - 025053850 - info@biv.be

Omnicasa Software Solutions - Disclaimer - Privacy statement - Cookie policy - Cookie settings

Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage

€ 275.000
In de kijker
Parklaan 74 / 8, 9100 Sint-Niklaas(ref. 1583)
EPC label

2
1
90 m²
1

In het centrum gelegen instapklaar, zeer lichtrijk en energiezuinig appartement. Het gerenoveerde appartement is gelegen op de derde verdieping (lift aanwezig) en omvat een mooie inkomhal met bergruimte, zeer ruime lichtrijke leefruimte in parket, ingerichte keuken met alle comfort (keramisch kookvuur, dampkap, oven, vaatwasmachine, ijskast met diepvriesvak), nachthal die uitgeeft op de ingerichte badkamer met alle comfort (dubbele lavabo in meubel, inloopdouche, aansluiting wasmachine), afzonderlijk toilet en twee mooie slaapkamers in parket waarvan één met terras. Inclusief is een kelderberging gelegen op verdieping -. Een privatieve garage is verplicht mee aan te kopen voor een bedrag van € 20 000. Uw fiets kan u ook steeds stallen in de gemeenschappelijke fietsen berging. Plan uw bezoek in & ontdek snel meer!

Vastgoed Hylebos BV

03/776.35.84
info@hylebos.be

Deel dit pand


Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage
Instapklaar 2 slaapkamer appartement met garage

Algemene informatie


AdresParklaan 74 / 8, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten1

OmgevingStad

Aantal garages1

Verdieping3

Bewoonbare oppervlakte90 m²

Aantal verdiepingen6

Oppervlakte living34 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoord

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20250509-0003596713-RES-1

EPC Waarde172 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 1.079

Lasten eigenaar€ 400 /maandWerkingsfonds: APP + garage per kwartaal

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfortKeramisch kookvuur, dampkap, oven, ijskast met diepvriesvak, vaatwasmachine

InterieurVideofoon

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1.966

DakstaatPerfecte staat

Renovatiejaar2.013

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

Dakzadeldak

Datum asbestattest9/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder6 m²
Kelder nummer 8

Gelijkvloers

Garage12 m²
Garage nummer 15

Derde verdieping

Inkomhal5.8 m²

Living33.6 m²

Keuken10.6 m²
Keramisch kookvuur, dampkap, oven, ijskast met diepvriesvak, vaatwasmachine
Berging1 m²
Aan inkomhal
Nachthal3.4 m²

Badkamer 15.8 m²
Douche, dubbele lavabo in meubel, aansluiting wasmachine
Toilet 11.8 m²
Met handenwasser
Slaapkamer 112.5 m²

Slaapkamer 215.6 m²

Terras2.5 m²

Documenten


Grondplan appartementDownloaden

Asbestattest gemene delen.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

Algemene informatie


AdresParklaan 74 / 8, 9100 Sint-Niklaas

Aantal toiletten1

OmgevingStad

Aantal garages1

Verdieping3

Bewoonbare oppervlakte90 m²

Aantal verdiepingen6

Oppervlakte living34 m²

Aantal slaapkamers2

BeschikbaarheidHuurovereenkomst te respecteren

Aantal badkamers1

Orientatie achterkantNoord

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Referentie20250509-0003596713-RES-1

EPC Waarde172 kWh/m² jaar

Keuring stookolietank-

Certificaat elektriciteitJa, conform AREI

Financieel


Prijs€ 275.000

Kadastraal inkomen€ 1.079

Lasten eigenaar€ 400 /maandWerkingsfonds: APP + garage per kwartaal

Comfort


VerwarmingCV op gas

Raamkozijnenpvc

KeukenAlle comfortKeramisch kookvuur, dampkap, oven, ijskast met diepvriesvak, vaatwasmachine

InterieurVideofoon

BeglazingDubbel

Type badkamerDouche

Bebouwing


BebouwingHalfopen

DakmateriaalPannen

Bouwjaar1.966

DakstaatPerfecte staat

Renovatiejaar2.013

BodemattestAanwezig

StaatDirect bewoonbaar

Asbest typeAsbestveilig

Dakzadeldak

Datum asbestattest9/5/2025

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

Risicozone voor overstromingenNee

VergunningJa

Afgebakend overstromingsgebiedNee

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Afgebakende oeverzoneNee

VerkavelingvergunningJa

G-scoreKlasse A

BestemmingWoongebied

P-scoreKlasse B

Indeling


Kelder(-1)

Kelder6 m²
Kelder nummer 8

Gelijkvloers

Garage12 m²
Garage nummer 15

Derde verdieping

Inkomhal5.8 m²

Living33.6 m²

Keuken10.6 m²
Keramisch kookvuur, dampkap, oven, ijskast met diepvriesvak, vaatwasmachine
Berging1 m²
Aan inkomhal
Nachthal3.4 m²

Badkamer 15.8 m²
Douche, dubbele lavabo in meubel, aansluiting wasmachine
Toilet 11.8 m²
Met handenwasser
Slaapkamer 112.5 m²

Slaapkamer 215.6 m²

Terras2.5 m²

Documenten


Grondplan appartementDownloaden

Asbestattest gemene delen.pdfDownloaden

Elektrische keuring.pdfDownloaden

Asbestattest.pdfDownloaden

EPC.pdfDownloaden

Gelijkaardige panden




Toon alle panden
Centraal gelegen 3 slaapkamer appartement met parking
Nieuwe voorwaarden

Centraal gelegen 3 slaapkamer appartement met parking

plezantstraat 131, 9100 sint-niklaas (ref. 1637)
€ 229.000
EPC label

3
1
134 m²
1
Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox
Nieuwe voorwaarden

Appartement met veel lichtinval, ruime leefruimte en garagebox

driekoningenstraat 42 / 11, 9100 sint-niklaas (ref. 1688)
€ 295.000
EPC label

2
1
124 m²
1